Pencapaian Bisnis dan Keuangan untuk Kuartal Ketiga 2023
Mr. Stanley Yongdong Peng, Ketua Dewan Komisaris dan Chief Executive Officer Beike, berkomentar, “Selama kuartal ketiga 2023, pasar properti Tiongkok mengalami pemulihan bulanan yang berarti didukung oleh gelombang kebijakan pemerintah yang menguntungkan, seperti menurunkan rasio uang muka. Kami mencapai kinerja pendapatan yang tangguh, yang merupakan bukti kuat atas upaya kami secara menyeluruh untuk pertumbuhan bisnis dan perbaikan efisiensi.”
“Karena kami melihat cakrawala dengan prospek yang berpusat pada ‘hidup yang lebih baik’, dan bersemangat untuk memenuhi kebutuhan besar dari konsumen, kami telah memperbarui strategi korporat kami menjadi ‘Satu Tubuh, Tiga Sayap’, langkah signifikan dalam peta jalan kami untuk menjadi platform layanan perumahan satu pintu terkemuka. Melalui eksekusi bijak dan perbaikan efisiensi, kami telah memperkuat kelincahan dan ketahanan ‘Satu Tubuh’ bisnis inti kami, dan kami sangat antusias untuk terhubung dengan berbagai pelaku industri untuk mendorong kemajuan sektor berkualitas tinggi. Kami juga bertujuan memperdalam wawasan dan meningkatkan kemampuan layanan kami dengan secara aktif mengejar ekspansi skala cepat bisnis baru kami, termasuk renovasi rumah dan perabotan. Kami akan selalu berupaya meningkatkan standar industri, sambil membangun hubungan yang berkelanjutan dan sinergis dengan semua pemangku kepentingan industri. Infrastruktur berteknologi kami, dataset yang luas, lalu lintas pelanggan yang kuat, serta jaringan toko dan agen yang luas akan menempatkan kami dengan baik untuk masa depan, memberikan nilai tanpa tanding kepada baik pelanggan maupun industri perumahan secara keseluruhan,” pungkas Mr. Peng.
Mr. Tao Xu, Direktur Eksekutif dan Chief Financial Officer Beike, menambahkan, “Pada kuartal ketiga tahun ini, pasar properti Tiongkok secara bertahap pulih dari dasar dengan kota-kota tingkat atas memimpin pemulihan bulanan pada September menyusul diperkenalkannya kebijakan dukungan. Pendapatan bersih kami tumbuh 1,2% menjadi Rp17,8 triliun pada kuartal ketiga. Karena kami secara aktif maju dengan strategi pertumbuhan ‘Satu tubuh, Tiga sayap’ kami, kami mencapai kinerja pendapatan yang tangguh untuk layanan transaksi perumahan pada kuartal ini, sementara pendapatan layanan renovasi rumah dan perabotan kami meningkat 72,1% menjadi Rp3,2 triliun. Terutama, kapabilitas operasional yang ditingkatkan dan disiplin biaya yang hati-hati menghasilkan marjin laba kotor 27,4%, naik dari 27,0% pada periode yang sama tahun lalu. Laba bersih kami pada kuartal ketiga meningkat 63,4% menjadi Rp1,170 miliar, sementara laba bersih disesuaikan tumbuh 14,4% menjadi Rp2,159 miliar, menunjukkan profitabilitas yang lebih kuat. Cadangan kas yang solid dan manajemen keuangan yang bijak telah memungkinkan kami untuk memberikan pengembalian kepada pemegang saham dalam bentuk pembelian kembali saham dan dividen khusus tunai yang diterbitkan selama kuartal ketiga. Menghadap ke depan, kami akan terus melaksanakan pendekatan strategis dan disiplin, meningkatkan efisiensi alokasi modal, dan memprioritaskan investasi kami di bidang bisnis yang memberikan nilai inti, sambil tetap berdedikasi pada pengembalian pemegang saham. Kami yakin hal ini akan memungkinkan kami mencapai pertumbuhan berkelanjutan dan organik, serta menciptakan nilai jangka panjang bagi pemegang saham kami.”
Hasil Keuangan Kuartal Ketiga 2023
Pendapatan Bersih
Pendapatan bersih meningkat 1,2% menjadi Rp17,8 triliun (US$2,4 miliar) pada kuartal ketiga 2023 dari Rp17,6 triliun pada periode yang sama tahun 2022. Peningkatan terutama disebabkan oleh peningkatan pendapatan bersih dari layanan renovasi rumah dan perabotan serta layanan manajemen properti sewa, yang sebagian diimbangi penurunan pendapatan bersih dari layanan transaksi rumah bekas dan baru. Total GTV menurun 11,1% menjadi Rp655,2 triliun (US$89,8 miliar) pada kuartal ketiga 2023 dari Rp737,1 triliun pada periode yang sama tahun 2022, yang terutama disebabkan oleh sentimen pasar yang lemah, terutama untuk transaksi rumah baru, sementara pasar juga mengalami pemulihan secara berurutan bulan ke bulan, terutama pada September setelah banyak kota tingkat atas memperkenalkan kebijakan dukungan.