Minto Apartment REIT Memberikan Pembaruan Alokasi Modal “`

(SeaPRwire) –   OTTAWA, ON, 22 Jan 2025 – Minto Apartment Real Estate Investment Trust (“REIT”) (TSX: MI.UN) hari ini memberikan pembaruan tentang program alokasi modalnya, setelah penutupan penjualan properti Castleview yang terletak di Ottawa, Ontario dengan pendapatan kotor sebesar $69 juta. Setelah pembayaran hipotek dan biaya transaksi terkait, pendapatan bersih sebesar $33,8 juta akan digunakan, sebagian, untuk membayar sisa saldo pada fasilitas kredit bergulir suku bunga variabel REIT.

Selain itu, REIT telah aktif di bawah program Penawaran Pembelian Penerbit Kursus Normal (“NCIB”) karena harga unit tetap jauh di bawah nilai aset bersih. Dari pertengahan November hingga 31 Desember 2024, REIT membeli hampir jumlah maksimum unit yang diizinkan untuk dibeli setiap hari di bawah NCIB, menghasilkan pembelian sekitar $4,7 juta unit dengan harga rata-rata tertimbang $14,03 per unit. Selanjutnya, Rencana Pembelian Sekuritas Otomatis didirikan pada akhir Desember 2024, dan REIT telah berkomitmen tambahan $10 juta untuk melanjutkan pembelian unit di bawah NCIB selama kuartal pertama tahun 2025.

“Kami telah aktif dengan program daur ulang modal kami, menghasilkan pendapatan kotor hampir $200 juta dari enam penjualan aset non-inti sejak awal tahun 2023. Kami telah menggunakan kembali pendapatan bersih dari penjualan aset ini untuk strategi alokasi modal yang akretif termasuk membayar utang suku bunga variabel dan membeli kembali unit di bawah NCIB, menghasilkan peningkatan arus kas per unit, memperkuat neraca kami dan meningkatkan fleksibilitas keuangan kami,” kata Jonathan Li, Presiden dan Kepala Eksekutif REIT. “Selain itu, kami baru-baru ini memasuki pasar Metro Vancouver dengan akuisisi properti Lonsdale Square, yang ditambahkan ke portofolio kami secara akretif, tidak memerlukan penggunaan pembiayaan ekuitas dan menghasilkan penerimaan $14 juta dari pembayaran pinjaman pengembangan konversi yang terkait dengan properti tersebut.”

Tentang Minto Apartment Real Estate Investment Trust

Minto Apartment Real Estate Investment Trust adalah sebuah real estat investasi trust terbuka yang tidak tergabung, yang didirikan sesuai dengan deklarasi trust berdasarkan hukum Provinsi Ontario untuk memiliki properti multi-hunian penghasil pendapatan yang terletak di Kanada. REIT memiliki portofolio properti sewa multi-hunian berkualitas tinggi yang terletak terutama di pusat kota di pasar utama Kanada, yaitu Toronto, Montreal, Ottawa, Calgary dan Vancouver. Untuk informasi lebih lanjut tentang Minto Apartment REIT, silakan kunjungi situs web REIT di .

Informasi yang Berwawasan ke Depan

Siaran pers ini mungkin berisi informasi yang berwawasan ke depan dalam arti undang-undang sekuritas yang berlaku, yang mencerminkan ekspektasi REIT saat ini mengenai peristiwa di masa mendatang dan dalam beberapa kasus dapat diidentifikasi dengan istilah seperti “diharapkan”, “akan”, dan “mungkin”. Informasi yang berwawasan ke depan didasarkan pada sejumlah asumsi dan tunduk pada sejumlah risiko dan ketidakpastian, banyak di antaranya berada di luar kendali REIT yang dapat menyebabkan hasil dan peristiwa aktual berbeda secara material dari yang diungkapkan atau tersirat dalam informasi yang berwawasan ke depan tersebut. Risiko dan ketidakpastian tersebut meliputi, tetapi tidak terbatas pada, faktor-faktor yang dibahas di bawah “Faktor Risiko” dalam Formulir Informasi Tahunan REIT tertanggal 6 Maret 2024, yang tersedia di SEDAR+ (). REIT tidak berkewajiban untuk memperbarui informasi yang berwawasan ke depan tersebut, baik sebagai akibat dari informasi baru, peristiwa di masa mendatang, atau sebaliknya, kecuali sebagaimana diwajibkan secara tegas oleh hukum yang berlaku. Informasi yang berwawasan ke depan ini hanya berlaku pada tanggal siaran pers ini.

Ukuran Keuangan Non-IFRS

Siaran pers ini berisi ukuran keuangan yang tidak didefinisikan berdasarkan Standar Pelaporan Keuangan Internasional (“IFRS”) dan mungkin tidak dapat dibandingkan dengan ukuran serupa yang disajikan oleh perusahaan atau real estat investasi trust lainnya. Arus kas per unit adalah ukuran kinerja keuangan yang digunakan oleh manajemen REIT dan bisnis real estat lainnya. Ukuran ini tidak didefinisikan oleh IFRS dan tidak memiliki arti standar yang ditentukan oleh IFRS. Lihat Pembahasan & Analisis Manajemen REIT tertanggal 12 November 2024 untuk diskusi lebih lanjut tentang ini dan ukuran keuangan non-IFRS lainnya.

SUMBER Minto Apartment Real Estate Investment Trust