(SeaPRwire) – Di tengah gejolak pasar yang berkelanjutan, terutama karena ketidakpastian tarif, Real Estate Investment Trusts (REIT) menghadirkan jalur investasi yang menjanjikan. Menurut UBS, instrumen-instrumen ini mungkin mengungguli sektor lain karena posisi pasar mereka yang unik dan keuntungan inheren.
REIT menarik karena mereka menawarkan investor cara untuk mengakses pasar real estat sambil menikmati likuiditas yang mirip dengan saham. Kinerja mereka seringkali kurang berkorelasi dengan pasar yang lebih luas, menjadikannya pilihan strategis selama masa ekonomi yang bergejolak.
Salah satu pendorong utama di balik potensi kinerja yang lebih baik ini adalah aliran pendapatan yang stabil yang disediakan oleh REIT. Dengan mandat untuk mendistribusikan setidaknya 90% dari pendapatan kena pajak sebagai dividen, REIT dapat menawarkan imbal hasil yang menarik bagi investor yang mencari pengembalian stabil di tengah volatilitas pasar.
Faktor signifikan lainnya adalah permintaan yang berkelanjutan untuk aset real estat. Terlepas dari kondisi ekonomi, kebutuhan akan properti residensial, komersial, dan industri tetap ada, memastikan aliran pendapatan yang konsisten untuk REIT.
Selanjutnya, suku bunga, yang secara signifikan memengaruhi valuasi REIT, diperkirakan akan tetap relatif rendah. Lingkungan ini dapat meningkatkan daya tarik REIT karena mereka terus menawarkan imbal hasil yang lebih tinggi dibandingkan dengan sekuritas pendapatan tetap tradisional.
Investor juga memasang taruhan pada REIT sebagai lindung nilai terhadap inflasi. Nilai real estat dan pendapatan sewa biasanya naik seiring dengan inflasi, memberikan perlindungan alami bagi investor yang khawatir tentang erosi daya beli.
UBS menyoroti sektor-sektor dalam pasar REIT yang dapat melihat pertumbuhan khusus, termasuk pusat data dan ruang logistik, yang telah melihat peningkatan permintaan karena kebangkitan e-commerce dan transformasi digital.
Meskipun ada risiko inheren yang terkait dengan investasi apa pun, lanskap ekonomi saat ini memposisikan REIT sebagai opsi yang kuat bagi mereka yang ingin melakukan diversifikasi portofolio mereka. Saat diskusi tarif berlanjut dan volatilitas pasar tetap ada, REIT menawarkan perpaduan antara stabilitas dan potensi pertumbuhan yang bisa menguntungkan bagi banyak investor.
Catatan kaki:
Artikel ini disediakan oleh penyedia konten pihak ketiga. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) tidak memberikan jaminan atau pernyataan sehubungan dengan hal tersebut.
Sektor: Top Story, Daily News
SeaPRwire menyediakan distribusi siaran pers real-time untuk perusahaan dan lembaga, menjangkau lebih dari 6.500 toko media, 86.000 editor dan jurnalis, dan 3,5 juta desktop profesional di 90 negara. SeaPRwire mendukung distribusi siaran pers dalam bahasa Inggris, Korea, Jepang, Arab, Cina Sederhana, Cina Tradisional, Vietnam, Thailand, Indonesia, Melayu, Jerman, Rusia, Prancis, Spanyol, Portugis dan bahasa lainnya.
- UBS telah menyoroti potensi REIT untuk mengungguli di tengah ketidakpastian tarif saat ini. .